广东省人民政府关于广州市南沙区2023年度第二十八批次城镇建设用地的批复（粤府土审（25）〔2024〕28号）

广州市南沙区人民政府：

　　《广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局 广州市规划和自然资源局南沙区分局关于审批广州市南沙区2023年度第二十八批次城镇建设用地的请示》（穗南开规划资源报〔2024〕53号）、《南沙区人民政府关于申请广州市南沙区2023年度第二十八批次城镇建设用地土地征收的请示》（穗南府报〔2024〕48号）及相关材料已通过审核。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四、四十五、四十六条的有关规定，批复如下：

　　一、同意使用24.6483公顷城镇建设用地，即同意你区将东涌镇三沙、沙公堡、官坦、石排股份合作经济联合社、黄阁镇新海经济联合社属下的集体农用地20.8092公顷（其中耕地6.4222公顷）转为建设用地，同时使用上述有关村集体建设用地1.6807公顷，以上合计22.4899公顷集体土地一并办理征地手续。另同意你区将位于东涌镇、黄阁镇范围内的政府控制性国有农用地0.9170公顷（其中耕地0.3029公顷）转为建设用地，同时使用上述有关单位建设用地1.2414公顷。上述土地（合计24.6483公顷）经完善相关手续后由当地人民政府依法依规供应。

　　二、请你区人民政府负责落实补充耕地。督促补充耕地责任单位认真按照补充耕地方案，补充数量相等、质量相当的耕地，对应核销耕地数量、水田规模和标准粮食产能指标（确认信息编号：440000202402494399），落实建设占用耕地耕作层土壤剥离利用。

　　三、请你区人民政府按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，严格履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用，落实安置措施，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保证原有生活水平不降低，长远生计有保障。征地补偿安置不落实的，不得动工用地。你区相关不动产登记机构以此办理集体土地所有权注销或变更登记。

　　四、使用土地涉及有关税费的收缴或调整，请按有关规定办理。

　　五、请你区人民政府在收到用地批文之日起十五个工作日内，拟定《征收土地公告》，按规定进行张贴，公告不少于十个工作日，并留存记录。

　　六、请你区人民政府落实被征地农民的社会保障费用（穗南人社审字〔2024〕8号、穗南人社审字〔2024〕9号）。

　　七、征地批后实施情况和具体项目供地情况须按规定报备。

　　附件下载：农用地转用方案

　　广东省人民政府

　　     2024年6月14日