打造一流营商环境 助力企业蓬勃发展

　　广州市规划和自然资源局海珠区分局（以下简称海珠区分局）以构建一流营商环境为目标，不断深化“放管服”改革，认真落实市规划和自然资源局出台的146项惠企利民举措，在空间资源保障与审批服务领域持续发力，不断优化项目审批流程，为海珠区招商引资、企业发展筑牢根基，着力推动经济高质量发展。

　　一、规划引领，绘制产业发展蓝图

　　海珠区分局积极推进海珠区国土空间总体规划编制，长远谋划发展空间，深度对接“十四五”规划，构建“一轴两环三区”空间战略格局，强化产业空间保障，推动各类产业平台高质量发展。超前谋划海珠区面向2049城市总体发展战略，在全市“三脉”“三轴”“三核”的城市格局中找准海珠战略定位，承接广州活力创新轴建设，引领全市科技创新高地和新质生产力重要承载地建设。坚持“一张蓝图绘到底”深化琶洲试验区规划，协助开展琶洲东区（国际超级总部）“城市设计国际竞赛”，推进琶洲眼、南区地下空间详细规划和场地设计，推动功能品质和发展能级“双提升”。

　　二、精耕细作，提升空间资源效能

　　海珠区分局紧扣落实国家、省、市低效用地再开发试点工作要求，开展《海珠区低效用地再开发数据库与专项研究》编制工作，建立低效用地再开发数据库（包括项目库及资源库），摸清资源底数，识别五类低效用地空间，促进低效空间实现更大发展效益。统筹工业产业区块内工业仓储用地规划扩容，《海珠区工业产业区块修正方案》已获区政府批复。加快推进小洲村村镇工业集聚区盘活利用，逐步推进低效产业、低效企业转型升级。划定工业用地控制线2.7平方千米，为都市型工业集群发展提供用地保障。

海珠区工业产业区块修正方案通告附图

海珠区工业产业区块内工业仓储用地统筹规划扩容控制性详细规划局部修正通告附图

　　三、高效便捷，优化项目审批流程

　　海珠区分局严格对标“高效办好一件事”标准，全面落实市规划和自然资源局出台的146项惠企利民举措，在减流程、缩时间、降成本上持续发力。其中，丸美总部大厦联合验收仅耗时 1 个月，彰显了高效审批的“海珠速度”；协同住建部门推出的“拿地即开工”政策创新，在地块出让后的短短6.5个小时内核发施工许可证。在审批服务全流程中，紧密跟踪从规划选址到单体设计的各个环节，深入推进技术审查与行政审批相分离改革，大力推动政务服务事项全城通办与线上线下一体化办理，2024年来累计办理业务案件4820 余宗，做到政务服务评价率与好评率均达到“两个百分百”。

　　四、贴心关怀，强化企业服务质量

　　为构建规划资源部门与民营企业的常态化沟通桥梁，海珠区分局制定并印发了《广州市规划和自然资源局海珠区分局“听民声 解民忧 惠民企”联系服务民营企业工作方案》，建立起全方位、多层次的常态化联系服务机制。在服务民营企业的实践中，在初期选定10家企业开展对口服务，以此为基础逐步拓展服务覆盖面，及时收集并妥善解决企业面临的各类难题与诉求；同时，通过举办政策宣讲会、座谈会等形式多样的活动，增设专门的惠企利民服务窗口，向企业深入解读规划资源领域的惠企政策要点，有效提升了政策的知晓度与普及面。

分局驻政务中心窗口“惠企专窗”服务照片

　　下一步，海珠区分局将坚定不移地全面深化改革，优化空间规划布局及要素保障，全力推动线上线下服务品质升级，以精准化、个性化的服务对接企业多元需求，为区域营商环境的持续优化注入源源不断的活力，让海珠这片投资兴业的热土滋养出更多企业茁壮成长、蓬勃发展。