落实新举措 番禺区完成全区首例住宅项目地下车库分期规划条件核实

　　近日，广州市规划和自然资源局番禺区分局成功批出首例住宅类地下车库分期规划条件核实案例，实现地下空间资源高效利用，标志着番禺区在优化审批服务、盘活地下空间资源、助力企业发展方面又落下重要一子。一是靶向辅导，精准服务。在《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知》发布后，迅速响应，围绕“功能独立、确保安全”的核心原则，组织政策宣传，主动对接区内重点开发项目，以“全程领办、高效协同”为服务宗旨，为番禺区迎宾路BA0603009地块住宅项目核发首例地下车库分期《建设工程规划条件核实意见书》。二是创新突破，释放改革红利。通过允许地下车库单独规划核实与确权，在确保地下车库在功能独立性和安全性基础上，企业可提前将地下车位投入市场销售，有效缓解开发资金压力，激发企业投资建设地下停车设施的积极性。三是以点带面，持续优化。以此案例为范本，进一步扩大政策覆盖面，加强对区内在建项目的宣传与指导，推动更多企业享受改革红利。同时，深化与住建、税务等部门的协作机制，探索创新模式，持续优化营商环境，为番禺区高质量发展注入新动能。