行政处理决定书（穗规划资源法字〔2019〕9号）

相对人：谭若枬，女，1953年4月20日出生，住广州市海珠区贵德东街34号303房。

查明：海珠区南村路贵德东街34号303房原以统字398330号办理了产权登记，登记的产权人为谭静之。

2006年10月11日，谭若枬申请办理上述房屋的继承登记，并提交房地产登记申请书、广州市房地产证、公证书［（2006）南公证内字第20530号］、身份证复印件等材料，原广州市国土资源和房屋管理局以2006登记字8021750号立案受理，并于2006年11月2日核准登记，以谭若枬名义核发粤房地证字第C4874151号《房地产权证》。

另查明：2018年10月25日，广东省广州市南方公证处作出《关于撤销（2006）南公证内字第20530号<公证书>的决定》［（2018）南公证撤字第10号］，经该处复查，由于上述房屋应为谭静之与周燕芳的夫妻共有财产，公证书［（2006）南公证内字第20530号］认定上述房屋为谭静之的个人财产不符合相关法律规定。该处经研究决定：撤销（2006）南公证内字第20530号《公证书》，该公证书自始无效。

本局认为：继承公证书［（2006）南公证内字第20530号］系你办理上述房屋继承登记的权属来源依据，现该公证书已被广东省广州市南方公证处依法撤销，故原广州市国土资源和房屋管理局核准登记的依据缺失，依法应予撤销。根据《广州市城镇房地产登记办法》第五十四条第一款第（三）项的规定，本局决定：

撤销2006登记字8021750号房地产登记（粤房地证字第C4874151号《房地产权证》）的全部登记事项。

如对本决定不服的，可以自收到本行政处理决定书之日起60日内依法向广州市人民政府或广东省自然资源厅申请行政复议，或6个月内向广州铁路运输法院提起行政诉讼。

广州市规划和自然资源局

2019年4月15日