广州为产权证“减负”不动产权证不再注记抵押登记信息

不动产登记簿是物权归属和内容的依据，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。为进一步提高不动产登记便民服务水平，广州市规划和自然资源局优化抵押登记业务流程，调整抵押登记信息注记方式，自2019年2月22日起，取消在《不动产权证书》（含房地产权证等）上打印加注抵押、注销抵押等他项权利情况和办理信息，不加盖抵押注销章，抵押登记信息以不动产登记簿记载为准，实现为产权证“减负”。

以往，市民提交《房地产证》《房地产权证》《房屋所有权证》等产权证书办理抵押登记业务，需同时申请换领新《不动产权证书》。“减负”后，一是不再强制要求换领新证；二是过去已加注他项权利情况信息的产权证书，现办理抵押权注销登记，申请人可一并申请换领新证，不额外收取换证费用。

取消在产权证上注记他项权利信息后，不动产抵押登记信息如何查验？申请人可关注“广州不动产登记”微信公众号，通过“服务事项”下的“登记资料查询”栏目，实时查询具体不动产抵押状态信息。如需查询不动产抵押登记详细信息或打印纸质查询证明的，可到市政务服务大厅、市区各登记机构服务大厅设置的登记信息“查询自助服务机”或登记档案查询窗口，进行查询、打印。

取消在产权证书记载抵押权信息、为不动产权证“瘦身”和“减负”，是市规划资源局进一步提升不动产登记便利度的一项具体举措。这一简政便民的措施，优化了登记业务工作流程，减少了登记工作环节，避免群众“往返跑”，为登记业务全面实现“网上申办”、打造广州“e登记”服务模式夯实基础。